Fysiek domein

Aanvullende uitgaven

€215.000

De gemeente is eigenaar van een loods in de gebiedsontwikkeling Zwartewaterzone aan de Holtenbroekerdijk 40. De loods staat langs de dijk tegen de woonwijk Holtenbroek aan. De loods staat leeg en is niet meer bruikbaar. Het is lastig zichtbaar vanaf de weg en heeft een groot asbestdak, waarmee het een risico vormt voor haar omgeving. Recent is één van de asbestplaten van het dak gewaaid en is dit met een tijdelijke maatregel herstelt. Bij brand(stichting) is er een risico op gezondheidsschade voor de omgeving. Wij stellen voor om deze loods zo snel mogelijk te slopen. De geraamde sloopkosten inclusief asbestsanering en post onvoorzien betreft € 135.000 (excl btw). Daarnaast is er nog een resterende boekwaarde van € 80.000 als gevolg van de verwerving in 2013. Dit zal afgeboekt moeten worden. Dit geeft vanaf 2026 structureel lagere kapitaallasten van € 6.000.

Budgettair neutraal

€0

De gemeente is eigenaar van panden in de stad. Op basis van de MJOP’s van de gemeentelijke panden, wordt elk jaar in kaart gebracht wat er nodig is aan onderhoudskosten.
Er is voor 2025 een bedrag van € 6.552.000 nodig voor onderhoud. De totale kapitaallasten die hieruit voortvloeien bedragen € 222.000. Voor deze kapitaallasten is een budget van € 165.000 dat de raad op 16 december 2024 beschikbaar is gesteld. Er is een structureel tekort van € 57.000. Dekking hiervoor is gevonden in de jaarplannen 2023 en 2024, waarin diverse onderhoudsprojecten zijn doorgeschoven aangezien deze niet nodig waren of de onderhoudskosten lager uitvielen dan begroot.

Aanvullende uitgaven

€2.900

Het project brandveiligheid Blijmarkt 25 is opgeleverd en afgerond in 2023. Er is een kredietoverschrijding van € 42.228
De overschrijding kan toegerekend worden aan de volgende aspecten:

• Prijsstijgingen
• Er bleken gaandeweg het proces dat op onvoorziene plekken aanvullende aanpassingen aan de brandscheiding nodig waren om te voldoen aan de wettelijke vereisten.

Door deze kredietoverschrijding worden de kapitaallasten vanaf 2025 € 2.900 hoger.